Bản đồ nội dung
Bắt đầu từ đâu —
toàn bộ nội dung trên web, xếp theo bước anh chị đang ở
Web có nhiều trang, và mỗi trang giải một câu hỏi khác nhau. Trang này xếp lại theo bước anh chị đang đứng, để khỏi phải đọc hết. Nếu chưa biết mình đang ở bước nào, đọc năm dòng ngay dưới đây rồi bấm vào dòng đúng nhất.
Ảnh nền: phối cảnh 3D — minh hoạ
Theo bước
Năm bước, mỗi bước một câu hỏi chi phối
Bước 1 — “Tôi có đủ tiền không?”
Chưa có gì trong tay, chỉ muốn một con số để bàn với gia đình. Dùng công cụ miễn phí, chưa cần thuê ai:
Bước 2 — “Đất này xây được cái gì?”
Có đất rồi nhưng chưa hình dung được bố trí. Cần phác thảo mặt bằng — 10.000đ/m² sàn, không thu tối thiểu.
Đất còn là đất vườn, đất ruộng thì đọc trước: đất vườn lên thổ cư năm 2026.
Bước 3 — “Thầu báo vậy có hớ không?”
Đã có bản vẽ, đang cầm báo giá đi so. Cần bảng khối lượng độc lập: dự toán bóc tách — 10.000đ/m² sàn, không thu tối thiểu, không ràng buộc phải thi công với SH Design.
Xem trước sản phẩm: bản bóc tách mẫu.
Bước 4 — “Cần giấy tờ gì để xin phép và cho thợ làm?”
Bước 5 — “Giao cho ai?”
- Xây nhà trọn gói
- Sửa chữa – cải tạo
- Hồ sơ năng lực — mã số thuế, chứng chỉ, kết quả kiểm tra của Thanh tra Sở Xây dựng, đều có số văn bản để đối chiếu
So ba gói cạnh nhau
Không chắc mình cần gói nào thì xem trang ba gói dịch vụ — đặt cạnh nhau, giá niêm yết, mỗi gói giải đúng một câu hỏi. Dùng gói nào trả gói đó.
Tin tức & kiến thức
Khu vực bài viết — cập nhật thường xuyên
Bài mới về kinh nghiệm xây nhà, thay đổi quy định, giá vật liệu, kỹ thuật chống nóng và chống ăn mòn được đăng liên tục tại:
Trang đó tự cập nhật: bài mới nhất luôn nằm trên đầu, có phân trang để xem lại bài cũ. Anh chị lưu lại một lần là ghé lại lúc nào cũng thấy bài mới.
Phối cảnh 3D · minh hoạTheo địa bàn
Ba phường nội thị — mỗi nơi một bài toán khác nhau
Cùng một căn nhà, xây ở ba phường này gặp ba nhóm khó khác hẳn nhau: lô hẹp xây sát vách ở trung tâm, hơi muối và nền cát ở ven biển, lô rộng và vận chuyển xa ở vùng ngoài. Tụi em viết riêng cho từng nơi thay vì một bài chung chung:
Phối cảnh 3D · minh hoạPhường Phan Rang
Lõi đô thị, nhà phố lô 4–5 m, xây sát vách, hẻm nhỏ xe không vào.
Phối cảnh 3D · minh hoạPhường Đông Hải
Sát biển nhất, ăn mòn hơi muối, nền cát và ẩm chân tường.
Phối cảnh 3D · minh hoạPhường Đô Vinh
Tháp Chàm và Nhơn Sơn, lô rộng, nhà vườn, chống nóng mái, vận chuyển xa.
Địa bàn khác trong 24 phường xã của Ninh Thuận cũ tụi em vẫn nhận — gọi 0844 987 913 để biết phí khảo sát theo khoảng cách.
Đang được hỏi nhiều
Ba chủ đề nóng nhất hiện nay
Phối cảnh 3D · minh hoạĐất vườn lên thổ cư năm 2026
Từ 01/01/2026 bảng giá đất ban hành hằng năm, tiền chuyển mục đích sử dụng đất đổi hẳn cách tính. Bài giải thích cách tính và thứ tự việc phải làm — cố ý không ghi con số, vì bảng giá mỗi tỉnh một khác và đổi hằng năm. Đọc bài
Phối cảnh 3D · minh hoạNhà tôi có phải xin giấy phép không?
Bản tự kiểm 5 câu theo khoản 2 Điều 43 Luật Xây dựng 135/2025/QH15. Có một vế điều kiện nhiều người bỏ qua và nó đảo ngược kết luận cho nhà ở lõi đô thị và gần di tích. Đọc bài
Phối cảnh 3D · minh hoạChừa sẵn gì trên mái cho điện mặt trời
Chừa sẵn lúc thiết kế gần như không tốn thêm; khoan bắt lên mái đã xong thì vừa tốn vừa là nguyên nhân thấm dột phổ biến. Năm thứ phải quyết ngay trên bản vẽ mái. Đọc bài
Toàn bộ
Danh mục đầy đủ
Dịch vụ có giá niêm yết
Thi công
Công cụ miễn phí
Địa bàn
Chủ đề
Bài viết khác
Xây nhà theo từng phường xã
Toàn bộ bài viết, xếp theo việc anh chị đang cần
Mỗi bài trả lời một câu hỏi cụ thể. Bấm thẳng vào câu gần với việc mình đang vướng nhất.
Chi phí, báo giá và dự toán
15 bài
- Cách tính chi phí xây nhà ở Phan Rang 2026
- Xây nhà ở Ninh Thuận hết bao nhiêu tiền
- Xây nhà 100 m² ở Phan Rang hết bao nhiêu
- Xây nhà hết bao nhiêu tiền theo diện tích
Xem thêm 11 bài
- Chi phí xây nhà 2 tầng theo kích thước lô
- Chi phí xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu
- Giá xây dựng hoàn thiện 2026: ba mức hoàn thiện
- Cách tính vật liệu xây nhà cấp 4
- Cách tính diện tích sàn xây dựng nhà phố
- Báo giá xây nhà trọn gói: cách đọc và chốt phạm vi
- Dự toán xây nhà Phan Rang gồm những gì
- Tự kiểm dự toán nhà thầu đưa: 6 chỗ hay tính thừa
- Chi phí phát sinh: 3 nguồn hay gặp và cách chặn
- Sân, cổng, tường rào có trong báo giá không
- Dự toán sơ bộ để vay ngân hàng xây nhà
Mẫu nhà và bố trí mặt bằng
13 bài
Nắng, gió và hơi muối — ba thứ riêng của Phan Rang
16 bài
- Chống nóng cho nhà ở Phan Rang: 6 giải pháp
- Chống nóng nhà phố: làm gì ngay từ bản vẽ
- Chống nóng mái tôn nhà cấp 4
- Nhà hướng Tây: che nắng chiều thế nào
Xem thêm 12 bài
- Nhà hướng nào mát nhất ở Phan Rang
- Chống ăn mòn hơi muối từ móng đến mái
- Nhà gần biển chống ăn mòn hơi muối
- Cửa, lan can nhà gần biển: chọn loại không rỉ
- Sơn nhà vùng biển: thứ tự lớp đúng
- Chống cát bay vào nhà
- Chống tốc mái vùng gió mạnh
- Chống thấm nhà ở Phan Rang
- Chống thấm sân thượng vùng nắng gắt
- Móng nhà trên nền cát
- Móng đơn hay móng băng cho nhà 2 tầng
- Nhà 3 tầng trên nền cát: khi nào cần ép cọc
Thủ tục và giấy phép
5 bài
Hợp đồng, nghiệm thu và bảo hành
7 bài
Chọn nhà thầu và hình thức xây
5 bài
Sửa chữa, cải tạo, nâng tầng
5 bài
Thiết kế và hồ sơ bản vẽ
5 bài
Chi tiết trong nhà
9 bài
Hỏi nhanh
Câu hỏi thường gặp của người mới bắt đầu xây nhà
Chưa biết bắt đầu từ đâu thì đọc gì trước?
Muốn biết sơ bộ xây nhà hết bao nhiêu tiền thì làm sao?
Chưa có đất có nên tìm hiểu trước không?
Các bài trên web có miễn phí không?
Khi nào nên liên hệ SH Design?
Vẫn chưa thấy câu mình cần
Không biết bắt đầu tìm từ đâu? Dùng thanh trợ lý ở cuối màn hình — gõ câu hỏi, nhận câu trả lời kèm đường dẫn tới bài viết gốc.
Về trang này
- Đây là trang mục lục, gom toàn bộ nội dung của shdesign.vn về một chỗ. Bài viết mới được đăng tại Kiến thức xây nhà và tự hiện ở đó, không cần cập nhật trang này.
- Giá ba gói dịch vụ: phác thảo mặt bằng 10.000đ/m² sàn (không thu tối thiểu) · dự toán bóc tách 10.000đ/m² sàn (không thu tối thiểu) · thiết kế trọn bộ 180.000đ/m² sàn. Thi công không công bố đơn giá, báo giá sau khảo sát kèm bảng khối lượng.
- Thông tin liên hệ chính thức: 294 Yên Ninh, phường Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa — 0844 987 913 — sunhousedesignnt@gmail.com. Chi tiết pháp nhân và chứng chỉ: hồ sơ năng lực.
Người chịu trách nhiệm nội dung: Lương Viết Đinh Hoàng — Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Sunhouse (SH Design). Cập nhật tháng 9/2026.
Theo dõi SH Design
Xem công trình thật trước khi quyết định
Ảnh và video công trình đang làm, mẹo xây nhà ở vùng nắng gió Phan Rang, cùng đánh giá của khách đã làm với tụi em.