Xin phép xây dựng ở Phan Rang cần chuẩn bị giấy tờ gì?

Ảnh chụp thật · không phải phối cảnh

Nhà đã xin phép và xây xong

Nhà phố hai tầng cổng sắt vòm trắng, mảng ốp gỗ mặt tiền, đèn đã bật khi bàn giao — Nhà phố hai tầng

Nhà phố năm tầng sơn trắng đã hoàn thiện mặt ngoài, ban công lệch tầng — Nhà phố năm tầng

Nhà cấp 4 mái ngói đỏ nhìn từ cổng ốp đá, sân trước còn đang hoàn thiện — Nhà cấp 4 mái ngói

Biệt thự trắng một tầng cửa vòm đã hoàn thiện, sân trước đang san lấp — Biệt thự một tầng

Nhà ba tầng đang xây tường gạch, giàn giáo và lưới che dựng sát mặt tiền — Nhà ba tầng đang xây

Nhà ba tầng đang xây gạch, giàn giáo và lưới che bụi theo quy định — Giàn giáo, lưới che

Ảnh tại công trình SH Design đã thi công ở Phan Rang; mặt người đã làm mờ, không nêu địa chỉ chủ nhà. Pháp nhân đứng tên hợp đồng: Công ty TNHH Xây dựng Sunhouse · MST 4500637299 · Chứng chỉ năng lực thi công hạng III số NIT-00084587, hiệu lực đến 24/9/2034. Xem hơn 50 ảnh thật theo giai đoạn → · Đánh giá của khách trên Google Maps →

Phối cảnh 3D minh hoạ hồ sơ xin phép xây dựng Phan Rang — SH Design — Phối cảnh 3D — minh hoạ.

Khi xin phép xây dựng ở Phan Rang, chủ nhà cần chuẩn bị giấy tờ đất, thông tin hiện trạng và bản vẽ phù hợp quy định địa phương.

Hồ sơ thường cần có

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ pháp lý liên quan.
Thông tin thửa đất, đường trước nhà, hiện trạng công trình lân cận.
Bản vẽ xin phép thể hiện vị trí, mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt và các thông số chính.
Thông tin chủ đầu tư, địa chỉ liên hệ và nhu cầu xây dựng thực tế.

Nên kiểm tra trước khi nộp

Sau sáp nhập địa giới, tên phường/xã có thể thay đổi. Chủ nhà nên dùng địa chỉ mới khi làm hồ sơ, nhưng vẫn cần đối chiếu thông tin thửa đất.

Khi nào nên gọi SH Design?

SH Design hỗ trợ kiểm tra sơ bộ và chuẩn bị bản vẽ xin phép cho nhà ở trong khu vực Ninh Thuận cũ.

Gọi 0844 987 913 Chat Zalo

Xem thêm: xây nhà trọn gói Phan Rang, công cụ ước tính chi phí, thủ tục xây nhà.

Câu hỏi thường gặp

Sửa nhà có cần xin phép không?

Tùy phạm vi sửa. Nếu thay đổi kết cấu, mặt ngoài hoặc quy mô, nên kiểm tra trước.

Có thể nộp hồ sơ khi chưa có thiết kế chi tiết không?

Có thể làm bản vẽ xin phép trước, sau đó triển khai hồ sơ thi công chi tiết.

Đọc kỹ hơn về thủ tục: hồ sơ xin giấy phép nhà ở 2026 gồm gì, mất bao lâu · sửa nhà có cần xin phép không · dự toán để vay ngân hàng xây nhà

Hỏi thêm về xin phép xây dựng

Nhà ở riêng lẻ khi nào được miễn giấy phép xây dựng?

Theo Điều 43 khoản 2 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15, cần đủ cả ba: dưới 7 tầng, tổng sàn dưới 500 m², và thửa đất không nằm trong khu vực phải quản lý chặt về quy hoạch, kiến trúc. Nội thị Phan Rang nhiều chỗ vẫn phải xin.

Xin giấy phép xây dựng nhà ở mất bao lâu?

Với nhà ở riêng lẻ, thời hạn giải quyết là 7 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Hồ sơ thiếu hoặc bản vẽ sai quy cách bị trả lại thì tính lại từ lần nộp đủ.

SH Design có làm thủ tục xin phép giúp không?

Có. Khi ký hợp đồng thi công với SH Design, phần làm thủ tục xin giấy phép xây dựng được làm giúp và không tính phí.

Công ty TNHH Xây dựng Sunhouse

Công ty TNHH Xây dựng Sunhouse — thương hiệu SH Design. Mã số thuế 4500637299, thành lập 04/01/2020, trụ sở 294 Yên Ninh, phường Đông Hải, Phan Rang, tỉnh Khánh Hòa. Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng hạng III số NIT-00084587, hiệu lực đến 24/9/2034. Hotline và Zalo 0844 987 913. Nội dung chuyên môn về thi công, thiết kế và dự toán nhà ở dân dụng tại Phan Rang và các phường xã thuộc tỉnh Ninh Thuận cũ, nay là tỉnh Khánh Hòa.