Mẫu nhà cấp 4 · phối cảnh 3D · kèm giá

Mẫu nhà cấp 4 đẹp Phan Rang – mái Thái, mái Nhật, chữ L

Q: Giá ghi trên mỗi mẫu tính thế nào, có phải giá chốt không?

Không phải giá chốt. Mỗi mẫu có ba con số: xây trọn gói tham khảo (m² quy đổi của mẫu nhân với mặt bằng giá thị trường Phan Rang 2026), phần thô (đúng máy tính SH Design, bấm “Tính theo lô của tôi” sẽ ra cùng khoảng) và bản vẽ trọn bộ (180.000đ/m² sàn, giá niêm yết). Quy mô ghi trên mẫu là gợi ý; chưa gồm ép cọc hay gia cố nền nếu đất yếu, sân cổng tường rào, nội thất rời. Giá hợp đồng chỉ có sau khi khảo sát đất và có bản vẽ.

Q: Nhà cấp 4 có gác lửng hết bao nhiêu?

Mẫu SH-GL-02 (nhà gác lửng 6x20 mái dốc, có chỗ để xe; lô gợi ý 6×20 m, sàn 144 m²): xây trọn gói tham khảo 1,08 – 1,22 tỷ, phần thô theo máy tính SH Design 830 – 930 triệu, bản vẽ trọn bộ 25,9 triệu. Sàn lửng tính thêm vào m² sàn và m² quy đổi.

Q: Mua bản vẽ theo một mẫu giá bao nhiêu, ở tỉnh khác có đặt được không?

Thiết kế trọn bộ theo mẫu tính 180.000đ/m² sàn: nhà 160 m² sàn là 28,8 triệu. Muốn thử bố trí trên đúng lô đất trước thì đặt phác thảo mặt bằng 10.000đ/m² sàn. Hồ sơ thiết kế giao file qua mạng nên đặt được ở mọi tỉnh; thi công thì SH Design chỉ nhận trong tỉnh Ninh Thuận cũ. Bấm “Đặt thiết kế mẫu này” ở mẫu anh/chị chọn, mã mẫu tự điền vào đơn.

42 mẫu có lô gợi ý, chi phí xây tham khảo và giá bản vẽ. Phối cảnh 3D minh hoạ.

Giá tham khảo 2026, chưa gồm ép cọc, sân cổng, nội thất rời. Cách tính giá ↓

42 mẫu · có giá

42 mẫu nhà cấp 4 và gác lửng kèm chi phí xây

Cả 119 mẫu →

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 chữ L mái Thái ngói xám, đầu hồi gỗ, hiên cột trắng, cửa gỗ và sân rộng có cây sứ — **Nhà cấp 4 chữ L mái Thái, sân trước rộng***Lô 15×20 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 140 m²*Xây trọn gói tham khảo1,27 – 1,44 tỷPhần thô · máy tính SH980 triệu – 1,09 tỷBản vẽ trọn bộ**25,2 triệu**Hiên rộng chạy dọc hai cánh nhà che nắng cho cửa, đầu hồi gỗ giúp áp mái thoát nhiệt.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái lệch một dốc, tường bê tông trần, lam gỗ, cửa kính lớn, tường rào có mảng gạch thông gió và cổng gỗ — **Nhà cấp 4 mái lệch hiện đại, tường bê tông trần***Lô 9×20 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 108 m²*Xây trọn gói tham khảo690 – 830 triệuPhần thô · máy tính SH640 – 710 triệuBản vẽ trọn bộ**19,4 triệu**Mái lệch đua xa phủ bóng lên hiên và cửa kính, khoảng sân trong có cây xanh giúp nhà thoáng.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 chữ U mái Nhật ngói xám, tường trắng, sân lát đá rộng ở giữa, hàng rào gỗ và vườn hoa quanh nhà — **Nhà cấp 4 chữ U mái Nhật có sân vườn***Lô 16×22 m1 tầng4 PN · 3 WCSàn 160 m²*Xây trọn gói tham khảo1,45 – 1,65 tỷPhần thô · máy tính SH1,12 – 1,25 tỷBản vẽ trọn bộ**28,8 triệu**Hiên giữa lùi sâu giữa hai cánh nhà chữ U tạo bóng mát, sân trong thoáng đón gió.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái bằng, hiên rộng trần ốp gỗ, cột ốp đá, giàn lam che sân trong có cây và bậc thềm đá — **Nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ, sân trong***Lô 12×18 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 121 m²*Xây trọn gói tham khảo950 triệu – 1,08 tỷPhần thô · máy tính SH730 – 820 triệuBản vẽ trọn bộ**21,8 triệu**Hiên sâu có trần và giàn lam che sân trong, khoảng mở giữa nhà giúp gió lùa qua các phòng.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà vườn 1 tầng mái Thái nhiều lớp lợp ngói xám, hiên cột trắng, chân tường ốp đá, sân vườn cây chịu hạn — **Nhà vườn 1 tầng mái Thái, hiên rộng sân đá***Lô 18×25 m1 tầng4 PN · 3 WCSàn 180 m²*Xây trọn gói tham khảo1,88 – 2,3 tỷPhần thô · máy tính SH1,26 – 1,41 tỷBản vẽ trọn bộ**32,4 triệu**Hiên rộng dưới mái Thái đua sâu giữ bóng mát quanh nhà, sân trồng cây chịu hạn hợp nắng gắt.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái bằng bê tông, tường trắng, mảng gạch thông gió màu đất, cửa gỗ, vườn sỏi trồng cây chịu hạn — **Nhà cấp 4 mái bằng hiện đại, lam gạch thông gió***Lô 8×20 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 100 m²*Xây trọn gói tham khảo790 – 900 triệuPhần thô · máy tính SH610 – 680 triệuBản vẽ trọn bộ**18 triệu**Mảng gạch thông gió cạnh cửa chính lọc nắng mà vẫn đón gió, vườn sỏi trồng cây chịu hạn.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái tôn sóng đứng màu xám, hiên trần gỗ, mảng gạch bông gió trắng, lam gỗ dọc và sân lát đá rộng — **Nhà cấp 4 mái tôn, gạch bông gió và lam gỗ***Lô 12×20 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 120 m²*Xây trọn gói tham khảo760 – 930 triệuPhần thô · máy tính SH710 – 790 triệuBản vẽ trọn bộ**21,6 triệu**Mảng gạch bông gió và lam gỗ dọc che nắng cho phòng mà vẫn để gió lùa qua.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà vườn cấp 4 mái bằng, hiên rộng trần gỗ, vách kính lớn, lam gỗ, tường ốp đá, sân vườn sỏi đá trồng cây chịu hạn — **Nhà vườn cấp 4 mái bằng, hiên rộng, vườn sỏi đá***Lô 14×22 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 130 m²*Xây trọn gói tham khảo1,17 – 1,44 tỷPhần thô · máy tính SH790 – 880 triệuBản vẽ trọn bộ**23,4 triệu**Mái bằng đua sâu tạo hiên rộng che nắng cho vách kính; vườn sỏi trồng cây chịu hạn hợp đất cát.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 chữ L mái ngói dốc thấp đua rộng, cửa kính lớn, lam gỗ, sân lát đá và cây chịu hạn — **Nhà cấp 4 chữ L 3 phòng ngủ, mái dốc ngói***Lô 12×20 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 120 m²*Xây trọn gói tham khảo1,09 – 1,24 tỷPhần thô · máy tính SH840 – 940 triệuBản vẽ trọn bộ**21,6 triệu**Mái đua rộng che cửa kính, sân trồng cây chịu hạn như xương rồng, cây thùa hợp nắng gió khô.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 chữ U mái ngói xám dốc hai mái, đầu hồi ốp gỗ, sân vườn cây xanh ở giữa, tường rào đá và cổng gỗ — **Nhà cấp 4 chữ U sân vườn trong, cổng gỗ***Lô 15×22 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 150 m²*Xây trọn gói tham khảo1,36 – 1,54 tỷPhần thô · máy tính SH1,05 – 1,17 tỷBản vẽ trọn bộ**27 triệu**Sân vườn giữa ba cánh nhà cho cây che bóng, các phòng mở cửa kính ra vườn để lấy gió.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái Nhật ngói xám, tường trắng, cửa gỗ, sân lát rộng, vườn xương rồng và núi đá khô phía sau — **Nhà cấp 4 mái Nhật nông thôn, sân trước rộng***Lô 10×20 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 105 m²*Xây trọn gói tham khảo950 triệu – 1,08 tỷPhần thô · máy tính SH730 – 820 triệuBản vẽ trọn bộ**18,9 triệu**Sân trước rộng và vườn trồng cây chịu hạn như xương rồng hợp với vùng nắng gió, ít mưa.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái Thái ngói xám, hiên trước có cột ốp đá, cửa kính khung gỗ, sân lát đá và vườn cây xanh — **Nhà cấp 4 mái Thái, hiên cột đá và sân vườn***Lô 12×20 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 126 m²*Xây trọn gói tham khảo1,14 – 1,3 tỷPhần thô · máy tính SH880 – 990 triệuBản vẽ trọn bộ**22,7 triệu**Mái Thái đua rộng che hiên trước, giảm nắng chiếu thẳng vào cửa kính phòng khách.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái Thái ngói xám, hiên cột trắng, cửa kính khung đen lớn, lam gỗ dọc, sân cỏ và lối đi lát đá — **Nhà cấp 4 mái Thái, hiên rộng***Lô 10×20 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 105 m²*Xây trọn gói tham khảo950 triệu – 1,08 tỷPhần thô · máy tính SH730 – 820 triệuBản vẽ trọn bộ**18,9 triệu**Hiên trước có mái che và trần gỗ tạo khoảng đệm mát trước cửa kính phòng khách.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái Thái ngói xám, hiên sâu cột trắng trần gỗ, vườn sỏi trồng cây thùa và đá tảng trước nhà — **Nhà cấp 4 mái Thái 2 phòng ngủ, vườn khô***Lô 10×18 m1 tầng2 PN · 2 WCSàn 90 m²*Xây trọn gói tham khảo820 – 930 triệuPhần thô · máy tính SH630 – 710 triệuBản vẽ trọn bộ**16,2 triệu**Vườn sỏi trồng cây thùa chịu hạn, ít phải tưới, hợp khí hậu khô nắng.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái Thái ngói đỏ, tường trắng, cột vuông chỉ phào, cửa gỗ lớn, bậc tam cấp và sân lát rộng — **Nhà cấp 4 mái Thái ngói đỏ 4 phòng ngủ***Lô 14×20 m1 tầng4 PN · 2 WCSàn 140 m²*Xây trọn gói tham khảo1,27 – 1,44 tỷPhần thô · máy tính SH980 triệu – 1,09 tỷBản vẽ trọn bộ**25,2 triệu**Sảnh lõm sau hàng cột tạo bóng mát cho cửa chính, mái ngói đua ra che tường khỏi nắng.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 hiện đại mái lệch, hiên trước trần gỗ, cột ốp đá xám, cửa gỗ và lối đi hông lát đá — **Nhà cấp 4 6×20 hiện đại, hiên ốp đá***Lô 6×20 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 96 m²*Xây trọn gói tham khảo610 – 740 triệuPhần thô · máy tính SH560 – 630 triệuBản vẽ trọn bộ**17,3 triệu**Cửa sổ hông có ô văng che nắng, sảnh trước lùi sâu dưới mái để cửa chính ít hứng nắng.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái Nhật ngói xám, tường trắng, cột ốp đá, hiên rộng trần gỗ, cửa chớp gỗ, vườn cây chịu hạn phía trước — **Nhà cấp 4 mái Nhật 3 phòng ngủ, hiên rộng***Lô 10×20 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 110 m²*Xây trọn gói tham khảo1 – 1,13 tỷPhần thô · máy tính SH770 – 860 triệuBản vẽ trọn bộ**19,8 triệu**Mái Nhật đua sâu với hiên rộng che nắng cho cửa kính, cửa chớp gỗ bên hông vẫn lọt gió.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà vườn 1 tầng mái Thái ngói đỏ, hiên có cột ốp đá, cửa gỗ lớn, sân lát đá rộng và vườn hoa quanh nhà — **Nhà vườn cấp 4 mái Thái, sân trước rộng***Lô 12×22 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 110 m²*Xây trọn gói tham khảo1,14 – 1,41 tỷPhần thô · máy tính SH770 – 860 triệuBản vẽ trọn bộ**19,8 triệu**Mái ngói đua sâu che nắng cho tường và cửa kính; lam gỗ ở đầu hồi thông gió cho khoảng mái.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái bằng trên lô dài, sảnh cửa kính lớn, sân trước lát đá, bãi cỏ, cây sứ và hàng trúc — **Nhà cấp 4 5×20 mái bằng, sân trước rộng***Lô 5×20 m1 tầng2 PN · 1 WCSàn 80 m²*Xây trọn gói tham khảo630 – 720 triệuPhần thô · máy tính SH480 – 550 triệuBản vẽ trọn bộ**14,4 triệu**Sân trước rộng và lối đi hông dọc nhà giúp lô dài có cửa sổ bên hông lấy gió, lấy sáng.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái Nhật nhiều lớp, ngói xám, tường trắng ốp gỗ, cửa kính lớn, sân lát rộng, vườn cây cảnh và đèn đá — **Nhà cấp 4 mái Nhật 4 phòng ngủ, sân vườn***Lô 14×20 m1 tầng4 PN · 3 WCSàn 147 m²*Xây trọn gói tham khảo1,34 – 1,51 tỷPhần thô · máy tính SH1,03 – 1,15 tỷBản vẽ trọn bộ**26,5 triệu**Mái đua trần gỗ vươn rộng quanh nhà che nắng cho các ô cửa kính lớn, sân trước thoáng rộng.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái ngói đỏ dốc, hiên trước có cột, cửa gỗ kính, ô văng lam gỗ trên cửa sổ, nền đồi khô phía sau — **Nhà cấp 4 mái ngói dốc, hiên có cột***Lô 11×20 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 110 m²*Xây trọn gói tham khảo1 – 1,13 tỷPhần thô · máy tính SH770 – 860 triệuBản vẽ trọn bộ**19,8 triệu**Ô văng lam gỗ trên cửa sổ che nắng xiên, hiên trước tạo khoảng mát trước cửa chính.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái bằng hiện đại, tường trắng xám, mảng ốp đá, cửa kính khung đen, sân lát gạch rộng phía trước — **Nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ, ốp đá***Lô 10×20 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 110 m²*Xây trọn gói tham khảo870 – 990 triệuPhần thô · máy tính SH670 – 750 triệuBản vẽ trọn bộ**19,8 triệu**Mái bằng đua rộng trước sảnh che nắng cho cửa kính lớn, bồn cây chạy dọc chân tường.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái Nhật ngói xám, sảnh nhô có hai cột, cửa gỗ, sân lát rộng, bãi cỏ và cây cảnh phía trước — **Nhà cấp 4 mái Nhật, sân trước rộng có cỏ***Lô 11×22 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 110 m²*Xây trọn gói tham khảo1 – 1,13 tỷPhần thô · máy tính SH770 – 860 triệuBản vẽ trọn bộ**19,8 triệu**Sảnh vào nhô ra dưới mái riêng che nắng cho cửa chính, bãi cỏ và cây xanh làm dịu sân lát.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái Thái ngói xám có chóp, hiên trước trần gỗ đặt bàn ghế mây, cửa kính khung đen, chân cột ốp đá — **Nhà cấp 4 mái Thái 2 phòng ngủ, hiên trước***Lô 8×18 m1 tầng2 PN · 1 WCSàn 80 m²*Xây trọn gói tham khảo720 – 830 triệuPhần thô · máy tính SH560 – 630 triệuBản vẽ trọn bộ**14,4 triệu**Hiên trước dưới mái đua trần gỗ đủ rộng kê bàn ghế ngồi hóng mát, che nắng cho cửa kính.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà 1 tầng mái dốc hai mái ngói xám, sảnh hiên trần gỗ, cột ốp đá, cửa kính khung đen, lam gỗ và sân lát đá — **Nhà cấp 4 mini mái dốc, sảnh cột đá***Lô 8×15 m1 tầng2 PN · 1 WCSàn 70 m²*Xây trọn gói tham khảo630 – 720 triệuPhần thô · máy tính SH490 – 550 triệuBản vẽ trọn bộ**12,6 triệu**Sảnh hiên có mái che trước cửa kính lớn, giảm nắng chiếu thẳng vào phòng khách.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái Nhật ngói xám, hiên trước sâu có trần gỗ, cửa kính khung đen, lối đi lát đá dọc hông nhà — **Nhà cấp 4 mái Nhật, hiên trước rộng***Lô 9×20 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 99 m²*Xây trọn gói tham khảo900 triệu – 1,02 tỷPhần thô · máy tính SH690 – 780 triệuBản vẽ trọn bộ**17,8 triệu**Hiên trước lùi sâu dưới mái đua che nắng trực tiếp cho cửa kính phòng khách.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái Nhật ngói xám, tường trắng ốp đá, cửa kính lớn khung đen, lam gỗ đứng và sân lát đá trước nhà — **Nhà cấp 4 mái Nhật ốp đá, hiên sâu***Lô 10×20 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 114 m²*Xây trọn gói tham khảo1,03 – 1,17 tỷPhần thô · máy tính SH800 – 890 triệuBản vẽ trọn bộ**20,5 triệu**Mái Nhật đua rộng che nắng cho mảng kính lớn; lam gỗ đứng chắn nắng xiên buổi chiều.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái Thái ngói xám, hiên trước có cột trắng chân ốp đá, cửa kính lớn, sân lát đá và hàng rào thấp — **Nhà cấp 4 mái Thái hiên cột, sân vườn rộng***Lô 12×20 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 126 m²*Xây trọn gói tham khảo1,14 – 1,3 tỷPhần thô · máy tính SH880 – 990 triệuBản vẽ trọn bộ**22,7 triệu**Hiên cột sâu che nắng cho cửa kính; mái Thái dốc thoát nước nhanh mùa mưa.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái bằng hình khối gọn, ô văng che cửa, mảng gạch bông gió trắng, cổng sắt và sân trước nhỏ — **Nhà cấp 4 mái bằng tiết kiệm, tường gạch bông gió***Lô 7×20 m1 tầng2 PN · 2 WCSàn 84,5 m²*Xây trọn gói tham khảo660 – 760 triệuPhần thô · máy tính SH510 – 580 triệuBản vẽ trọn bộ**15,2 triệu**Ô văng đua sâu che nắng cửa chính; gạch bông gió cho gió lùa mà vẫn kín đáo.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 tối giản kiểu Nhật mái thấp ngói xám, hiên gỗ sâu, lam gỗ đứng, cửa kính trượt và sân sỏi trắng — **Nhà cấp 4 tối giản kiểu Nhật, hiên gỗ, sân sỏi***Lô 9×20 m1 tầng2 PN · 2 WCSàn 102 m²*Xây trọn gói tham khảo930 triệu – 1,05 tỷPhần thô · máy tính SH710 – 800 triệuBản vẽ trọn bộ**18,4 triệu**Mái thấp đua sâu và sân sỏi giảm hấp nhiệt; lam gỗ đứng che nắng cho mảng kính.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mặt tiền 5 m mái bằng, ô văng đua sâu, mảng gạch bông gió trắng, cổng sắt và sân trước trồng sứ — **Nhà cấp 4 mặt tiền 5 m, mái bằng, gạch bông gió***Lô 5×20 m1 tầng2 PN · 1 WCSàn 75 m²*Xây trọn gói tham khảo590 – 670 triệuPhần thô · máy tính SH450 – 510 triệuBản vẽ trọn bộ**13,5 triệu**Ô văng sâu che nắng cửa kính; gạch bông gió cho thông gió tự nhiên với chi phí thấp.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái ngói đỏ dốc, hiên trước có cột ốp đá, cửa gỗ, chân tường ốp đá và sân trước trồng cây chịu hạn — **Nhà cấp 4 mái ngói đỏ, cột ốp đá, hiên trước***Lô 8×20 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 96 m²*Xây trọn gói tham khảo870 – 990 triệuPhần thô · máy tính SH670 – 750 triệuBản vẽ trọn bộ**17,3 triệu**Mái ngói đỏ dốc thoát nhiệt và nước tốt; hiên trước giữ bóng mát cho cửa gỗ.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 chữ L mái Nhật ngói xám, cửa kính trượt lớn, lam gỗ đứng, sân vườn khô lát đá và tường rào đá hộc — **Nhà cấp 4 chữ L mái Nhật, sân vườn khô***Lô 14×20 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 140 m²*Xây trọn gói tham khảo1,27 – 1,44 tỷPhần thô · máy tính SH980 triệu – 1,09 tỷBản vẽ trọn bộ**25,2 triệu**Hình chữ L ôm sân tạo gió đối lưu; sân vườn khô ít tưới, hợp khí hậu khô nóng.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái bằng, giàn pergola gỗ che sân trước, tường ốp đá xám, tường rào gạch bông gió đỏ và cổng sắt — **Nhà cấp 4 mái bằng, giàn pergola sân trước, tường gạch bông gió***Lô 8×20 m1 tầng2 PN · 2 WCSàn 96 m²*Xây trọn gói tham khảo760 – 860 triệuPhần thô · máy tính SH580 – 650 triệuBản vẽ trọn bộ**17,3 triệu**Giàn pergola che sân trước thành chỗ ngồi mát; tường rào gạch bông gió cho gió vào sân.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 tân cổ điển nhẹ, mái Thái ngói xám, sảnh cột trắng chân ốp đá, cửa gỗ và sân cỏ trước nhà — **Nhà cấp 4 tân cổ điển nhẹ, mái Thái, sảnh cột***Lô 10×20 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 110 m²*Xây trọn gói tham khảo1 – 1,13 tỷPhần thô · máy tính SH770 – 860 triệuBản vẽ trọn bộ**19,8 triệu**Sảnh cột có mái che nắng cho cửa chính; chi tiết cổ điển tiết chế nên dễ thi công, dễ bảo trì.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái Thái ngói xám nhỏ gọn, sảnh cột ốp đá, cửa kính khung đen, hàng rào sắt và lối đi bên hông — **Nhà cấp 4 mái Thái nhỏ gọn cho lô 6 m***Lô 6×20 m1 tầng2 PN · 1 WCSàn 78 m²*Xây trọn gói tham khảo710 – 810 triệuPhần thô · máy tính SH540 – 610 triệuBản vẽ trọn bộ**14 triệu**Mái Thái dốc thoát nhiệt tốt; lối đi bên hông để thông gió và lấy sáng cho phòng giữa.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 chữ U mái Nhật ngói xám quây quanh sân trong có cây, cổng gỗ, tường rào trắng, nhìn từ trên cao — **Nhà cấp 4 chữ U quây sân trong, mái Nhật***Lô 16×22 m1 tầng4 PN · 3 WCSàn 192 m²*Xây trọn gói tham khảo1,75 – 1,97 tỷPhần thô · máy tính SH1,35 – 1,5 tỷBản vẽ trọn bộ**34,6 triệu**Sân trong giữa ba cánh nhà tạo gió đối lưu và bóng mát; mọi phòng đều có cửa nhìn ra sân.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 lô 5 × 20 m mái bằng có lan can sân thượng, ô văng gỗ, gạch bông gió bên hông và cổng sắt — **Nhà cấp 4 lô 5 × 20 m, sân thượng chừa sẵn để nâng tầng***Lô 5×20 m1 tầng2 PN · 2 WCSàn 80 m²*Xây trọn gói tham khảo630 – 720 triệuPhần thô · máy tính SH480 – 550 triệuBản vẽ trọn bộ**14,4 triệu**Móng và mái bằng tính sẵn để nâng tầng sau; gạch bông gió bên hông thông gió cho phòng giữa.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà 1 tầng có gác lửng, mái lệch lợp ngói, ô kính lấy sáng trên cao, hiên cột và sân trước lát gạch rộng — **Nhà gác lửng mái lệch, hiên kính sân rộng***Lô 7×18 m1 trệt + lửng3 PN · 2 WCSàn 124 m²*Xây trọn gói tham khảo830 – 950 triệuPhần thô · máy tính SH640 – 720 triệuBản vẽ trọn bộ**22,3 triệu**Mái lệch cao tạo khoảng thoáng cho gác lửng, dải kính trên cao lấy sáng tự nhiên vào nhà.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà phố mái dốc hai mái trắng, đầu hồi kính trần gỗ, mái che xe tầng trệt, bồn cây ban công, cổng lam gỗ — **Nhà gác lửng 6×20 mái dốc, có chỗ để xe***Lô 6×20 m1 trệt + lửng3 PN · 2 WCSàn 144 m²*Xây trọn gói tham khảo1,08 – 1,22 tỷPhần thô · máy tính SH830 – 930 triệuBản vẽ trọn bộ**25,9 triệu**Mái che xe trước nhà tạo bóng mát cho lối vào, bồn cây ban công giảm nắng tầng trên.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà mái Thái lợp ngói xám có gác lửng, hiên cột trắng, cửa gỗ lớn, ban công bên trái và sân trước rộng — **Nhà gác lửng mái Thái, sân trước rộng***Lô 10×20 m1 trệt + lửng3 PN · 2 WCSàn 150 m²*Xây trọn gói tham khảo1,15 – 1,3 tỷPhần thô · máy tính SH880 – 990 triệuBản vẽ trọn bộ**27 triệu**Hiên sâu có cột đỡ mái giữ bóng mát trước cửa chính, sân rộng thoáng gió quanh nhà.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà phố hẹp mặt tiền 4m, mái bằng, ốp gạch đỏ, ban công kính có cây rủ, cửa gỗ lớn và lam gỗ dọc — **Nhà gác lửng mặt tiền 4m, ốp gạch trần***Lô 4×16 m1 trệt + lửng2 PN · 2 WCSàn 88 m²*Xây trọn gói tham khảo580 – 660 triệuPhần thô · máy tính SH450 – 500 triệuBản vẽ trọn bộ**15,8 triệu**Tầng trên lùi vào dưới mái đua trần gỗ, cây rủ ban công che bớt nắng cho cửa kính.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Xem bảng giá 42 mẫu nhà cấp 4 và gác lửng ↓

Mã	Mẫu	Lô gợi ý	Tầng	Sàn	Xây trọn gói tham khảo	Bản vẽ trọn bộ
SH-C4-01	Nhà cấp 4 chữ L mái Thái, sân trước rộng	15×20 m	1 tầng	140 m²	1,27 – 1,44 tỷ	25,2 triệu
SH-C4-02	Nhà cấp 4 mái lệch hiện đại, tường bê tông trần	9×20 m	1 tầng	108 m²	690 – 830 triệu	19,4 triệu
SH-C4-03	Nhà cấp 4 chữ U mái Nhật có sân vườn	16×22 m	1 tầng	160 m²	1,45 – 1,65 tỷ	28,8 triệu
SH-C4-04	Nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ, sân trong	12×18 m	1 tầng	121 m²	950 triệu – 1,08 tỷ	21,8 triệu
SH-C4-05	Nhà vườn 1 tầng mái Thái, hiên rộng sân đá	18×25 m	1 tầng	180 m²	1,88 – 2,3 tỷ	32,4 triệu
SH-C4-06	Nhà cấp 4 mái bằng hiện đại, lam gạch thông gió	8×20 m	1 tầng	100 m²	790 – 900 triệu	18 triệu
SH-C4-07	Nhà cấp 4 mái tôn, gạch bông gió và lam gỗ	12×20 m	1 tầng	120 m²	760 – 930 triệu	21,6 triệu
SH-C4-08	Nhà vườn cấp 4 mái bằng, hiên rộng, vườn sỏi đá	14×22 m	1 tầng	130 m²	1,17 – 1,44 tỷ	23,4 triệu
SH-C4-09	Nhà cấp 4 chữ L 3 phòng ngủ, mái dốc ngói	12×20 m	1 tầng	120 m²	1,09 – 1,24 tỷ	21,6 triệu
SH-C4-10	Nhà cấp 4 chữ U sân vườn trong, cổng gỗ	15×22 m	1 tầng	150 m²	1,36 – 1,54 tỷ	27 triệu
SH-C4-11	Nhà cấp 4 mái Nhật nông thôn, sân trước rộng	10×20 m	1 tầng	105 m²	950 triệu – 1,08 tỷ	18,9 triệu
SH-C4-12	Nhà cấp 4 mái Thái, hiên cột đá và sân vườn	12×20 m	1 tầng	126 m²	1,14 – 1,3 tỷ	22,7 triệu
SH-C4-13	Nhà cấp 4 mái Thái, hiên rộng	10×20 m	1 tầng	105 m²	950 triệu – 1,08 tỷ	18,9 triệu
SH-C4-14	Nhà cấp 4 mái Thái 2 phòng ngủ, vườn khô	10×18 m	1 tầng	90 m²	820 – 930 triệu	16,2 triệu
SH-C4-15	Nhà cấp 4 mái Thái ngói đỏ 4 phòng ngủ	14×20 m	1 tầng	140 m²	1,27 – 1,44 tỷ	25,2 triệu
SH-C4-16	Nhà cấp 4 6×20 hiện đại, hiên ốp đá	6×20 m	1 tầng	96 m²	610 – 740 triệu	17,3 triệu
SH-C4-17	Nhà cấp 4 mái Nhật 3 phòng ngủ, hiên rộng	10×20 m	1 tầng	110 m²	1 – 1,13 tỷ	19,8 triệu
SH-C4-18	Nhà vườn cấp 4 mái Thái, sân trước rộng	12×22 m	1 tầng	110 m²	1,14 – 1,41 tỷ	19,8 triệu
SH-C4-19	Nhà cấp 4 5×20 mái bằng, sân trước rộng	5×20 m	1 tầng	80 m²	630 – 720 triệu	14,4 triệu
SH-C4-20	Nhà cấp 4 mái Nhật 4 phòng ngủ, sân vườn	14×20 m	1 tầng	147 m²	1,34 – 1,51 tỷ	26,5 triệu
SH-C4-21	Nhà cấp 4 mái ngói dốc, hiên có cột	11×20 m	1 tầng	110 m²	1 – 1,13 tỷ	19,8 triệu
SH-C4-22	Nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ, ốp đá	10×20 m	1 tầng	110 m²	870 – 990 triệu	19,8 triệu
SH-C4-23	Nhà cấp 4 mái Nhật, sân trước rộng có cỏ	11×22 m	1 tầng	110 m²	1 – 1,13 tỷ	19,8 triệu
SH-C4-24	Nhà cấp 4 mái Thái 2 phòng ngủ, hiên trước	8×18 m	1 tầng	80 m²	720 – 830 triệu	14,4 triệu
SH-C4-25	Nhà cấp 4 mini mái dốc, sảnh cột đá	8×15 m	1 tầng	70 m²	630 – 720 triệu	12,6 triệu
SH-C4-26	Nhà cấp 4 mái Nhật, hiên trước rộng	9×20 m	1 tầng	99 m²	900 triệu – 1,02 tỷ	17,8 triệu
SH-C4-27	Nhà cấp 4 mái Nhật ốp đá, hiên sâu	10×20 m	1 tầng	114 m²	1,03 – 1,17 tỷ	20,5 triệu
SH-C4-28	Nhà cấp 4 mái Thái hiên cột, sân vườn rộng	12×20 m	1 tầng	126 m²	1,14 – 1,3 tỷ	22,7 triệu
SH-C4-29	Nhà cấp 4 mái bằng tiết kiệm, tường gạch bông gió	7×20 m	1 tầng	84,5 m²	660 – 760 triệu	15,2 triệu
SH-C4-30	Nhà cấp 4 tối giản kiểu Nhật, hiên gỗ, sân sỏi	9×20 m	1 tầng	102 m²	930 triệu – 1,05 tỷ	18,4 triệu
SH-C4-31	Nhà cấp 4 mặt tiền 5 m, mái bằng, gạch bông gió	5×20 m	1 tầng	75 m²	590 – 670 triệu	13,5 triệu
SH-C4-32	Nhà cấp 4 mái ngói đỏ, cột ốp đá, hiên trước	8×20 m	1 tầng	96 m²	870 – 990 triệu	17,3 triệu
SH-C4-33	Nhà cấp 4 chữ L mái Nhật, sân vườn khô	14×20 m	1 tầng	140 m²	1,27 – 1,44 tỷ	25,2 triệu
SH-C4-34	Nhà cấp 4 mái bằng, giàn pergola sân trước, tường gạch bông gió	8×20 m	1 tầng	96 m²	760 – 860 triệu	17,3 triệu
SH-C4-35	Nhà cấp 4 tân cổ điển nhẹ, mái Thái, sảnh cột	10×20 m	1 tầng	110 m²	1 – 1,13 tỷ	19,8 triệu
SH-C4-36	Nhà cấp 4 mái Thái nhỏ gọn cho lô 6 m	6×20 m	1 tầng	78 m²	710 – 810 triệu	14 triệu
SH-C4-37	Nhà cấp 4 chữ U quây sân trong, mái Nhật	16×22 m	1 tầng	192 m²	1,75 – 1,97 tỷ	34,6 triệu
SH-C4-38	Nhà cấp 4 lô 5 × 20 m, sân thượng chừa sẵn để nâng tầng	5×20 m	1 tầng	80 m²	630 – 720 triệu	14,4 triệu
SH-GL-01	Nhà gác lửng mái lệch, hiên kính sân rộng	7×18 m	1 trệt + lửng	124 m²	830 – 950 triệu	22,3 triệu
SH-GL-02	Nhà gác lửng 6×20 mái dốc, có chỗ để xe	6×20 m	1 trệt + lửng	144 m²	1,08 – 1,22 tỷ	25,9 triệu
SH-GL-03	Nhà gác lửng mái Thái, sân trước rộng	10×20 m	1 trệt + lửng	150 m²	1,15 – 1,3 tỷ	27 triệu
SH-GL-04	Nhà gác lửng mặt tiền 4m, ốp gạch trần	4×16 m	1 trệt + lửng	88 m²	580 – 660 triệu	15,8 triệu

Giá tham khảo tháng 9/2026, tính theo quy mô gợi ý của từng mẫu. Cách tính ở khối “Cách đọc giá” phía trên.

Tóm tắt

Nhà cấp 4 ở Phan Rang hợp nhất với lô rộng ở vùng ven và gia đình muốn ở một tầng. Mẫu đẹp ở đây là mẫu mái dốc có lớp cách nhiệt, hiên sâu che tường và cửa bố trí đón gió xuyên phòng — vì nhà một tầng chịu nắng trực tiếp lên mái suốt cả ngày.

Cập nhật 24/09/2026 · Toàn bộ ảnh là phối cảnh 3D minh hoạ do SH Design dựng, không phải ảnh công trình đã hoàn thiện. Ảnh chụp thật để ở trang công trình thực tế. Xem các loại khác: tất cả mẫu nhà · nhà phố · nhà cấp 4 · biệt thự.

Loại nhà khácTất cả mẫu Nhà cấp 4 & gác lửng Nhà 2 tầng Nhà phố Biệt thự Công trình thật

Trước khi chọn mẫu

Ba chỗ làm nhà cấp 4 mát và bền ở Phan Rang

Mái: mái tôn không có lớp cách nhiệt là nguồn nóng lớn nhất của nhà cấp 4. Xem chống nóng mái tôn nhà cấp 4.

Hiên và mái đua: hiên sâu, mái đua rộng che được tường và cửa khỏi nắng chiều; mẫu mái Nhật và mái Thái trong trang đều theo hướng này.

Móng: nhà một tầng tải nhẹ nhưng nền cát vẫn phải xem kỹ, nhất là lô gần biển hoặc đất mới san lấp. Xem móng nhà trên nền cát.

Cách đọc giá trên mỗi mẫuXây trọn gói tham khảo = m² quy đổi của mẫu × mặt bằng giá thị trường Phan Rang 2026 (bảng ở trang Báo giá), không phải báo giá của SH Design.Phần thô = đúng máy tính SH Design: bấm “Tính theo lô của tôi” ở mẫu nào, máy tính ra cùng khoảng đó (nhà gác lửng cộng thêm sàn lửng).Bản vẽ trọn bộ = 180.000đ/m² sàn, giá niêm yết, giao file toàn quốc.Quy mô ghi trên mẫu là gợi ý. Chưa gồm ép cọc hay gia cố nền nếu đất yếu, sân cổng tường rào, nội thất rời. Giá hợp đồng chỉ có sau khi khảo sát đất và có bản vẽ.

Bộ trước · 9 mẫu · chưa gắn giá

9 mẫu nhà cấp 4 bộ trước

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 hiện đại ba phòng ngủ, hiên rộng che nắng — SH Design — **Nhà cấp 4 hiện đại ba phòng ngủ, hiên rộng che nắng**

Phối cảnh 3D nhà mái Nhật một tầng, mái đua che kín tường — SH Design — **Nhà mái Nhật một tầng, mái đua che kín tường**

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 diện tích 100 m² có ba phòng ngủ, kèm mặt bằng minh hoạ — SH Design — **Nhà cấp 4 diện tích 100 m² có ba phòng ngủ, kèm mặt bằng minh hoạ**

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 hình chữ L trên lô 80 m², sân giữa đón gió — SH Design — **Nhà cấp 4 hình chữ L trên lô 80 m², sân giữa đón gió**

Phối cảnh 3D nhà vườn cấp 4 với cây chịu hạn, hợp khí hậu khô nắng Ninh Thuận — SH Design — **Nhà vườn cấp 4 với cây chịu hạn, hợp khí hậu khô nắng Ninh Thuận**

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái Nhật, hiên gỗ và bó vỉa đá — SH Design — **Nhà cấp 4 mái Nhật, hiên gỗ và bó vỉa đá**

Phối cảnh 3D nhà vườn chữ L nhìn từ trên cao, sân trong rộng — SH Design — **Nhà vườn chữ L nhìn từ trên cao, sân trong rộng**

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 và nhà vườn mái ngói — mái ngói dốc, sân vườn bao quanh — SH Design — **Nhà cấp 4 và nhà vườn mái ngói**

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 và nhà vườn mái ngói — nhà cấp 4 mái ngói, hiên rộng đón gió — SH Design — **Nhà cấp 4 và nhà vườn mái ngói**

Đọc tiếp

Đọc tiếp theo nhu cầu

Xây nhà cấp 4 ở Phan Rang: mái, móng, chi phí Nhà cấp 4 100 m² bố trí ba phòng ngủ Nhà cấp 4 chữ L 80 m² Cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 Nhà cấp 4 cũ: sửa hay xây lại

Hỏi nhanh

Hỏi nhanh về mẫu và chi phí

Giá ghi trên mỗi mẫu tính thế nào, có phải giá chốt không?

Không phải giá chốt. Mỗi mẫu có ba con số: xây trọn gói tham khảo (m² quy đổi của mẫu nhân với mặt bằng giá thị trường Phan Rang 2026), phần thô (đúng máy tính SH Design, bấm “Tính theo lô của tôi” sẽ ra cùng khoảng) và bản vẽ trọn bộ (180.000đ/m² sàn, giá niêm yết). Quy mô ghi trên mẫu là gợi ý; chưa gồm ép cọc hay gia cố nền nếu đất yếu, sân cổng tường rào, nội thất rời. Giá hợp đồng chỉ có sau khi khảo sát đất và có bản vẽ.

Nhà cấp 4 mái Thái khoảng 100 m² xây hết bao nhiêu?

Mẫu SH-C4-13 (nhà cấp 4 mái Thái, hiên rộng; lô gợi ý 10×20 m, sàn 105 m²): xây trọn gói tham khảo 950 triệu – 1,08 tỷ, phần thô theo máy tính SH Design 730 – 820 triệu, bản vẽ trọn bộ 18,9 triệu. Mái Thái đổ sàn bê tông rồi dán ngói thì cao hơn mái ngói kèo thép tính ở đây.

Nhà cấp 4 có gác lửng hết bao nhiêu?

Mẫu SH-GL-02 (nhà gác lửng 6×20 mái dốc, có chỗ để xe; lô gợi ý 6×20 m, sàn 144 m²): xây trọn gói tham khảo 1,08 – 1,22 tỷ, phần thô theo máy tính SH Design 830 – 930 triệu, bản vẽ trọn bộ 25,9 triệu. Sàn lửng tính thêm vào m² sàn và m² quy đổi.

Mua bản vẽ theo một mẫu giá bao nhiêu, ở tỉnh khác có đặt được không?

Thiết kế trọn bộ theo mẫu tính 180.000đ/m² sàn: nhà 160 m² sàn là 28,8 triệu. Muốn thử bố trí trên đúng lô đất trước thì đặt phác thảo mặt bằng 10.000đ/m² sàn. Hồ sơ thiết kế giao file qua mạng nên đặt được ở mọi tỉnh; thi công thì SH Design chỉ nhận trong tỉnh Ninh Thuận cũ. Bấm “Đặt thiết kế mẫu này” ở mẫu anh/chị chọn, mã mẫu tự điền vào đơn.

Mái Thái hay mái Nhật mát hơn?

Cả hai đều là mái dốc nên thoát nhiệt và thoát nước tốt hơn mái bằng. Mái Nhật đua rộng, che tường tốt hơn; mái Thái dốc lớn, thoát nước nhanh. Nhà mát hay không chủ yếu do lớp cách nhiệt dưới mái và khe thông gió áp mái, không phải do kiểu mái.

Xây nhà cấp 4 có phải xin giấy phép không?

Theo Điều 43 khoản 2 Luật Xây dựng 135/2025/QH15, nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng và tổng sàn dưới 500 m² được miễn giấy phép, trừ khi thửa đất nằm trong khu vực phải quản lý chặt về quy hoạch, kiến trúc. Nên kiểm tra trước khi khởi công. Xem thủ tục xây nhà.

Có mua được bản vẽ của một mẫu trong trang này không?

Ảnh là phối cảnh ý tưởng. Anh/chị chọn mẫu, gửi kèm kích thước lô; SH Design dựng phương án riêng qua phác thảo mặt bằng hoặc thiết kế trọn bộ.

Bước tiếp theo

Thích một mẫu? Gửi lô đất của anh/chị

Ảnh 3D chỉ để chọn kiểu nhà. Muốn có phương án cho đúng lô của mình, gửi ảnh sổ đỏ hoặc kích thước lô kèm mẫu đã chọn.

Hỏi nhanh qua Zalo 0844 987 913 · T2–T7, 7:30–17:30. Thi công chỉ nhận trong tỉnh Ninh Thuận cũ; hồ sơ thiết kế giao qua mạng toàn quốc.

Đặt phác thảo mặt bằng Xem ba gói dịch vụ

Theo dõi SH Design

Xem công trình thật trước khi quyết định

Ảnh và video công trình đang làm, mẹo xây nhà ở vùng nắng gió Phan Rang, cùng đánh giá của khách đã làm với tụi em.

FacebookTrang chính thức của công ty YouTubeVideo công trình và hướng dẫn TikTokClip ngắn về xây nhà ZaloNhắn tin hỏi nhanh, gửi ảnh Google MapsĐịa chỉ và đánh giá của khách