Gói dịch vụ · Giao file toàn quốc · Thi công Ninh Thuận cũ

Chọn đúng bước,
trả đúng phần việc

Ba gói độc lập, dùng gói nào trả gói đó, không ràng buộc phải thi công với SH Design. Mọi gói tính theo m² sàn — một đơn giá cho mọi quy mô, không nhảy bậc.

Ảnh nền: phối cảnh 3D — minh hoạ

3 gói độc lậpDùng gói nào trả gói đó
Theo m² sànMột đơn giá, không nhảy bậc
Toàn quốcGiao file qua mạng
Không ràng buộcKhông bắt buộc thi công với SH Design
Bàn làm việc với bảng dự trù ngân sách, máy tính cầm tay, mẫu vật liệu và mô hình nhà phố
Ước tính trên web để hình dung ngân sách trước khi đặt gói — Phối cảnh 3D, minh hoạ.

Bắt đầu ở đâu

Chưa cần trả gì cũng có con số

SH Design có ba gói tính theo m² sàn, dùng gói nào trả gói đó, không ràng buộc thi công: phác thảo mặt bằng khi chưa có bản vẽ, dự toán bóc tách khi đã có bản vẽ và muốn soi báo giá, thiết kế trọn bộ khi cần hồ sơ đủ để xin phép và thi công. Giá niêm yết ngay bên dưới, giao qua mạng, nhận khách cả nước.
Miễn phí

Ước tính chi phí xây nhà ngay trên web — nhập diện tích và số tầng là ra con số. Không cần để lại số điện thoại.

Tính thử ngay

Con số này để hình dung. Muốn chính xác thì cần bản vẽ — đó là việc của ba gói dưới đây.

ẢNH CHỤP TẠI CÔNG TRÌNH

Từ móng đến lúc dọn vào ở

Ba giai đoạn của cùng một loại công trình: đổ móng, nhà hoàn thiện, và phòng ngủ sau khi bàn giao.

Đổ bê tông móng công trình nhà ở, có kỹ sư đội mũ bảo hộ giám sát tại hiện trườngẢnh chụp tại công trường
Đổ bê tông móng công trình nhà ở, có kỹ sư đội mũ bảo hộ giám sát tại hiện trường
Nhà ba tầng đã hoàn thiện và bàn giao, mặt tiền sơn trắng có giàn che sân thượngẢnh chụp tại công trường
Nhà ba tầng đã hoàn thiện và bàn giao, mặt tiền sơn trắng có giàn che sân thượng
Phòng ngủ đã bàn giao, cửa kính lớn mở ra ban công nhìn ra biểnẢnh chụp tại công trường
Phòng ngủ đã bàn giao, cửa kính lớn mở ra ban công nhìn ra biển

Xem đủ 13 ảnh công trình đã bàn giao →

Ba gói trả phí

Mỗi gói giải đúng một câu hỏi

Không gói nào bắt buộc phải dùng gói kia. Nhập diện tích ở trang từng gói là ra số tiền thật cho nhà anh/chị.

Gói 1

Phác thảo mặt bằng

10.000đ/m² sàn

Không thu tối thiểu.

  • Bản bố trí phòng đúng tỷ lệ lô đất
  • Chỉ cần gửi ảnh sổ đỏ hoặc bản vẽ tay
  • Giao 3–5 ngày, một lần sửa miễn phí

Trả lời: đất nhà tôi bố trí được những phòng gì?

Xem gói phác thảo

Đầy đủ nhất

Gói 2

Thiết kế trọn bộ

180.000đ/m² sàn

Một mức giá cho mọi quy mô, không chia bậc.

  • Đủ bốn tập: kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D
  • Đủ để xin phép, đủ để thợ khỏi phải đoán
  • Tạm ứng theo giai đoạn, làm tới đâu trả tới đó

Trả lời: tôi cần bộ hồ sơ để xin phép và giao thợ.

Xem gói thiết kế

Gói 3

Dự toán chi tiết

10.000đ/m² sàn

Không thu tối thiểu.

  • Bóc tách khối lượng ra bảng PDF có cột công thức
  • Kèm danh sách chỗ nghi sai trong bản vẽ
  • Không kèm điều kiện phải thi công với SH Design

Trả lời: báo giá nhà thầu đưa tôi có thiếu gì không?

Xem gói dự toán

Thi công trọn gói — báo giá sau khảo sát

Khảo sát tại Phan Rang không mất phí. Chống nóng, chống ăn mòn hơi muối và móng trên nền cát là ba thứ nhà gần biển làm sai là hỏng. Bảo hành tối thiểu 12 tháng theo Điều 32 Nghị định 207/2026/NĐ-CP.

Xem trước

Sản phẩm của ba gói trông như thế nào

Ba gói khác nhau ở đầu ra: phác thảo giao bản vẽ mặt bằng, bóc tách giao bảng khối lượng có công thức, thiết kế trọn bộ giao đủ hồ sơ kèm phối cảnh 3D.

Mô hình 3D mặt bằng một tầng nhà ống: phòng ngủ, bếp ăn, cầu thang, phòng khách và sân trướcPhối cảnh 3D · minh hoạ
Phác thảo · bản bố trí mặt bằngBản giao là mặt bằng đúng tỷ lệ lô đất, ghi kích thước từng khoang, có cửa, cầu thang và nội thất cơ bản. Hình trên là phối cảnh minh hoạ.Xem gói phác thảo →
Bảng bóc tách khối lượng in trên giấy, đặt cạnh bản vẽ, máy tính cầm tay, thước dây và mẫu vật liệuPhối cảnh 3D · minh hoạ
Bóc tách · bảng khối lượng có công thứcMỗi dòng ghi công thức để truy ngược về bản vẽ, kèm danh sách chỗ nghi sai trong bản vẽ.Xem bản bóc tách mẫu →
Bộ hồ sơ thiết kế nhà phố: mặt bằng các tầng, khung kết cấu, sơ đồ điện nước và mô hình phối cảnhPhối cảnh 3D · minh hoạ
Thiết kế trọn bộ · đủ bốn tập hồ sơKiến trúc, kết cấu, điện nước và phối cảnh 3D — đủ để xin phép, đủ để thợ khỏi phải đoán.Xem gói thiết kế →

Ảnh trên web là phối cảnh 3D minh hoạ, không phải ảnh công trình đã hoàn thiện.

Đọc thêm

Ba thứ hay sai ở Phan Rang

Nắng gắt, hơi muối, nền cát yếu. Thầu ngoài tỉnh thường bỏ qua cả ba.

Cấu tạo chống nóng mái và tường hướng tâyPhối cảnh 3D · minh hoạ
Chống nóngSáu giải pháp xếp theo hiệu quả trên mỗi đồng bỏ ra.Chống nóng: làm lúc xây thô, sửa sau rất tốn.
Chống ăn mòn hơi muối cho nhà gần biểnPhối cảnh 3D · minh hoạ
Chống ăn mòn hơi muốiNhà gần Ninh Chử, Mỹ Hòa: chọn vật tư và lớp bảo vệ.Hơi muối: chọn sai vật liệu là hai năm đã rỉ.
Móng trên nền cátPhối cảnh 3D · minh hoạ
Móng trên nền cátChọn móng đơn, móng băng hay móng cọc — và vì sao.Nền cát: không có móng dùng chung cho mọi lô.

Câu hỏi thường gặp

Câu hỏi hay gặp khi chọn gói

Nên chọn gói nào nếu chưa có bản vẽ gì?

Bắt đầu bằng phác thảo mặt bằng công năng: 10.000đ/m² sàn, không thu tối thiểu, giao 3–5 ngày, kèm một lần chỉnh sửa miễn phí. Chỉ cần gửi kích thước lô đất hoặc ảnh sổ đỏ, hướng cổng và mô tả gia đình mấy người cần mấy phòng ngủ. Có mặt bằng rồi mới quyết số tầng và tính được chi phí.

Đã có bản vẽ, muốn kiểm báo giá nhà thầu thì chọn gói nào?

Chọn dự toán bóc tách khối lượng: 10.000đ/m² sàn, không thu tối thiểu. Đầu ra là file Excel có công thức nhìn thấy được kèm danh sách chỗ nghi sai trong bản vẽ, dùng để đối chiếu cột khối lượng trong báo giá. Gói này không ràng buộc phải thi công với SH Design.

Ba gói có phải mua theo thứ tự không?

Không. Mỗi gói bán riêng và giải đúng một câu hỏi, dùng gói nào trả gói đó. Nếu anh/chị đi thẳng gói thiết kế trọn bộ thì trong đó đã có bước bố trí công năng và bảng khối lượng, không cần mua phác thảo hay bóc tách riêng.

Ở tỉnh khác có dùng được không?

Được với cả ba sản phẩm dạng tệp — phác thảo mặt bằng, dự toán bóc tách, thiết kế trọn bộ — vì giao qua mạng nên nhận khách trên cả 63 tỉnh thành. Riêng thi công thì SH Design chỉ nhận trong 7 đơn vị hành chính Ninh Thuận cũ, do phải ra tận nơi khảo sát, giám sát và bảo hành.

Mỗi gói được chỉnh sửa mấy lần?

Phác thảo mặt bằng và dự toán bóc tách: một lần chỉnh sửa miễn phí. Thiết kế trọn bộ: hai lần chỉnh sửa miễn phí ở bước phương án, chốt phương án rồi mới triển khai hồ sơ kỹ thuật. Việc giải thích số liệu hoặc công thức qua điện thoại thì không giới hạn số lần và không tính tiền.

Mẫu vật liệu xây dựng: thép, khối bê tông, gạch, ống nước, đồng hồ áp và mũ bảo hộ đặt trên bản vẽ
Biết giá vật liệu trước khi nghe báo giá — Phối cảnh 3D, minh hoạ.

Đối chiếu

Giá vật liệu hôm nay

Thép, xi măng, cát đá, gạch, bê tông tươi — giá thị trường, ghi rõ ngày cập nhật. Biết số để khỏi hớ khi nghe báo giá.

Xem bảng giá vật liệu

Chọn nhanh

Anh/chị đang ở bước nào?

Tình trạng của anh/chị Gói phù hợp Cần gửi
Mới có đất, chưa hình dung được gì Phác thảo mặt bằng Ảnh sổ đỏ hoặc kích thước lô đất
Đã chốt mặt bằng, cần hồ sơ để xin phép và thi công Thiết kế trọn bộ Mặt bằng đã duyệt và nhu cầu sử dụng
Đang cầm báo giá nhà thầu, không biết đắt rẻ Dự toán chi tiết Bộ bản vẽ đang có
Muốn giao trọn một đầu mối từ bản vẽ tới bàn giao Thi công trọn gói Một cuộc gọi, kỹ sư tới khảo sát

Đơn giá ba gói hồ sơ áp dụng cho nhà ở riêng lẻ, nhận toàn quốc, giao qua Gmail. Thi công chỉ nhận trong 7 đơn vị hành chính thuộc tỉnh Ninh Thuận cũ và báo giá sau khảo sát. Công trình đặc thù được báo giá riêng sau khi xem hồ sơ. Xem thêm điều khoản dịch vụ và giá vật liệu thị trường.

Minh bạch trước khi ký

Kiểm tra tụi em trước khi ký

Mã số thuế, số chứng chỉ năng lực, kết quả kiểm tra của Thanh tra Sở Xây dựng và xác nhận thuế — đều có số văn bản và ngày tháng để anh chị đối chiếu: hồ sơ năng lực SH Design.

Trên mạng còn vài phiên bản địa chỉ và số điện thoại cũ của công ty do các trang danh bạ cập nhật chậm. Thông tin chính thức: 294 Yên Ninh, phường Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa — 0844 987 913, chỉ một số này. Chưa biết bắt đầu từ đâu thì xem mục lục toàn bộ nội dung, xếp theo bước anh chị đang đứng.

Muốn xem nhà sẽ chia phòng ra sao trước khi bàn tới tiền? Xem mẫu nhà phố Phan Rang lô 5 × 20 m — mặt bằng chi tiết nhà cấp 4, nhà 2 tầng và nhà 3 tầng, kèm giải thích vì sao mỗi loại hợp với ai.


Theo dõi SH Design

Xem công trình thật trước khi quyết định

Ảnh và video công trình đang làm, mẹo xây nhà ở vùng nắng gió Phan Rang, cùng đánh giá của khách đã làm với tụi em.