NHÀ THẦU ĐỊA PHƯƠNG · PHAN RANG · NINH THUẬN CŨ

Xây nhà trọn gói Phan Rang, Ninh Thuận:
phạm vi công việc và cách kiểm nhà thầu

Xây nhà trọn gói ở Phan Rang năm 2026 theo mặt bằng thị trường khoảng 4,5–6,7 triệu/m² sàn (phần thô + hoàn thiện cơ bản), tuỳ mức hoàn thiện. SH Design là nhà thầu xây dựng tại Phan Rang, nhận thiết kế và thi công xây mới, sửa chữa tại 7 khu vực Ninh Thuận cũ — khảo sát và báo giá theo hạng mục miễn phí, giá chốt trong hợp đồng.

Gọi 0844 987 913 3 gói dịch vụ Ước tính chi phí

Ảnh nền: phối cảnh 3D — minh hoạ

MST 4500637299Pháp nhân đứng tên hợp đồng

Hạng III · NIT-00084587Chứng chỉ năng lực thi công

12 thángBảo hành bằng văn bản

7 đơn vịChỉ thi công trong Ninh Thuận cũ

ẢNH CHỤP TẠI CÔNG TRÌNH

Nhà đã bàn giao ở Phan Rang

Ảnh chụp sau khi bàn giao, không chỉnh sửa. Cùng một đội thi công, cùng cách làm móng và chống nóng nêu ở trên.

Nhà ba tầng đã hoàn thiện và bàn giao, mặt tiền sơn trắng có giàn che sân thượng

Nhà bốn tầng lô góc đã hoàn thiện mặt ngoài, ban công từng tầng

Mặt tiền nhà hai tầng hoàn thiện, cửa kính lớn khung nhôm đen

Nhà cấp 4 mái thái đã hoàn thiện, hiên trước có cột và mái che

Phòng ngủ đã bàn giao, cửa kính lớn mở ra ban công nhìn ra biển

Cầu thang bậc gỗ tay vịn gỗ đã hoàn thiện, thông tầng lấy sáng

Xem đủ 13 ảnh công trình đã bàn giao →

Giá thị trường

SH Design phù hợp với công trình nào?

3,0–4,3triệu/m² · xây thô

4,5–6,7triệu/m² · trọn gói

1,2–1,5triệu/m² · khoán nhân công

Mặt bằng giá thị trường Phan Rang 2026, không phải báo giá SH Design. Tự ước tính nhà mình →

Nguồn giá và các khoản thường chưa gồm

Khoảng giá thị trường tại Phan Rang — tham khảo, cập nhật 13/09/2026. Theo bốn bảng báo giá công khai của các đơn vị thi công trong khu vực: xây thô phổ biến 3,0–4,3 triệu/m², trọn gói (thô + hoàn thiện cơ bản) 4,5–6,7 triệu/m² sàn, khoán nhân công 1,2–1,5 triệu/m². Phần lớn các bảng giá đó ghi chưa gồm thuế GTGT và chưa gồm ép cọc, gia cố nền — nên con số thật thường cao hơn con số quảng cáo. Đây là mặt bằng thị trường, không phải báo giá của SH Design: SH Design chỉ báo giá theo từng hạng mục sau khi khảo sát đất và có bản vẽ. Muốn có khoảng tiền cho đúng nhà mình: dùng công cụ ước tính, rồi gửi bản vẽ để bóc tách khối lượng.

Một đầu mối theo sát từ khảo sát, hồ sơ đến bàn giao; khách được xem rõ phạm vi công việc trước khi ký.

Nhận làm

Xây mới nhà phố, nhà ở gia đình và công trình quy mô nhỏ.
Sửa chữa, cải tạo nhà đang ở hoặc nhà cần tối ưu công năng.
Thiết kế trọn bộ, phác thảo mặt bằng và dự toán bóc tách gửi qua mạng trên toàn quốc.

Phần thi công chỉ nhận tại Phan Rang – Tháp Chàm, Ninh Hải, Ninh Phước, Ninh Sơn, Thuận Bắc, Thuận Nam và Bác Ái. Phần sản phẩm file có thể phục vụ khách ở mọi tỉnh thành.

Phối cảnh 3D minh hoạ nhà ở tại Phan Rang – SH Design — Phối cảnh 3D — minh hoạ, không phải ảnh công trình đã hoàn thiện.

Hẹn khảo sát

Để lại số điện thoại, kỹ sư gọi lại hẹn khảo sát

Khảo sát và báo giá miễn phí trong Ninh Thuận cũ. Không thu tiền trước khi ký hợp đồng.

Nên ghi gì, và các cách liên hệ khác

Ghi ngắn nhu cầu: xây mới hay sửa, diện tích lô, số tầng dự kiến. Khảo sát và báo giá miễn phí trong 7 đơn vị hành chính thuộc tỉnh Ninh Thuận cũ. Không có bước nào thu tiền trước khi ký hợp đồng.

Muốn biết khoảng chi phí trước khi gọi? Dùng máy tính ước tính sơ bộ. Cần gấp thì gọi 0844 987 913 hoặc nhắn Zalo, Thứ 2–Thứ 7 7:30–17:30.

Báo giá tham khảo

Báo giá xây nhà trọn gói Phan Rang 2026 theo loại nhà — mặt bằng thị trường

Năm 2026, xây nhà trọn gói ở Phan Rang, Ninh Thuận theo mặt bằng thị trường khoảng 4,0–4,8 triệu/m² với nhà cấp 4 mái tôn, 5,0–5,9 triệu/m² với nhà phố 2–3 tầng mái bằng và 5,5–6,7 triệu/m² với biệt thự, tính trên m² sàn quy đổi. Số tổng hợp từ bốn bảng báo giá công khai trong khu vực, cập nhật 13/09/2026 — không phải báo giá của SH Design; SH Design báo giá theo hạng mục sau khi khảo sát đất và có bản vẽ, khảo sát và báo giá miễn phí.

Loại nhà (thị trường Phan Rang 2026)	Xây thô	Trọn gói cơ bản	Ghi chú
Nhà cấp 4 mái tôn	3,0–3,6 triệu/m²	4,0–4,8 triệu/m²	Thấp nhất; mái tôn cần cách nhiệt và trần
Nhà cấp 4 mái Thái / có gác lửng	3,4–4,0 triệu/m²	4,8–5,4 triệu/m²	Gác lửng và mái ngói tính thêm m² quy đổi
Nhà phố 2–3 tầng, mái bằng	3,6–4,3 triệu/m²	5,0–5,9 triệu/m²	Phổ biến nhất ở Phan Rang; móng băng trên nền cát
Nhà phố hoàn thiện khá – tốt	4,1–4,3 triệu/m²	5,7–6,2 triệu/m²	Chênh chủ yếu ở gạch, cửa, thiết bị vệ sinh
Biệt thự, nhà vườn	4,0–4,5 triệu/m²	5,5–6,7 triệu/m²	Diện tích mái, ban công lớn kéo m² quy đổi lên

Phần lớn bảng giá công khai ghi chưa gồm thuế GTGT, ép cọc, san lấp, cổng rào, sân — con số thực trả thường cao hơn con số quảng cáo 8–15%. Bảng đầy đủ kèm công cụ ước tính: chi phí xây nhà Ninh Thuận – Phan Rang 2026.

Trọn gói gồm gì, chưa gồm gì

Trọn gói thường GỒM

✓Phần thô: móng, cột – dầm – sàn bê tông cốt thép, tường, tô trát
✓Điện nước âm tường, chống thấm sàn vệ sinh và sân thượng
✓Hoàn thiện cơ bản: ốp lát, sơn nước, trần, cửa theo danh mục vật tư đã chốt
✓Giám sát kỹ thuật, dọn dẹp, bàn giao
✓Hồ sơ xin phép xây dựng (SH Design làm miễn phí thủ tục)

Thường CHƯA gồm — hỏi rõ trước khi ký

✗Ép cọc, gia cố nền — chỉ biết sau khi khảo sát đất
✗San lấp mặt bằng
✗Sân, cổng, tường rào — tính riêng theo khối lượng thật
✗Đổi chủng loại vật tư giữa chừng — tính lại, báo trước bằng văn bản
✗Thuế GTGT — nhiều bảng giá quảng cáo ghi chưa gồm

Nhà như thế này xây trọn gói hết khoảng bao nhiêu? 6 mẫu trong thư viện SH Design, giá tính theo m² quy đổi × mặt bằng thị trường — vuốt ngang để xem hết.

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái bằng bê tông, tường trắng, mảng gạch thông gió màu đất, cửa gỗ, vườn sỏi trồng cây chịu hạn — **Nhà cấp 4 mái bằng hiện đại, lam gạch thông gió***Lô 8×20 m1 tầng3 PN · 2 WCSàn 100 m²*Xây trọn gói tham khảo790 – 900 triệuPhần thô · máy tính SH610 – 680 triệuBản vẽ trọn bộ**18 triệu**Mảng gạch thông gió cạnh cửa chính lọc nắng mà vẫn đón gió, vườn sỏi trồng cây chịu hạn.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà phố mái dốc hai mái trắng, đầu hồi kính trần gỗ, mái che xe tầng trệt, bồn cây ban công, cổng lam gỗ — **Nhà gác lửng 6×20 mái dốc, có chỗ để xe***Lô 6×20 m1 trệt + lửng3 PN · 2 WCSàn 144 m²*Xây trọn gói tham khảo1,08 – 1,22 tỷPhần thô · máy tính SH830 – 930 triệuBản vẽ trọn bộ**25,9 triệu**Mái che xe trước nhà tạo bóng mát cho lối vào, bồn cây ban công giảm nắng tầng trên.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà ống 2 tầng, tường gạch bông gió đất nung, ban công lan can sắt phủ cây, lam gỗ và sân thượng trồng cây — **Nhà ống 2 tầng 5×20, gạch bông gió, sân thượng***Lô 5×20 m2 tầng3 PN · 3 WCSàn 160 m²*Xây trọn gói tham khảo1,1 – 1,3 tỷPhần thô · máy tính SH890 triệu – 1 tỷBản vẽ trọn bộ**28,8 triệu**Tường gạch bông gió đất nung cho gió lưu thông mà vẫn kín, sân thượng trồng cây che mái.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà phố 2 tầng mặt tiền rộng, khung mái đua sâu, ban công kính dài có bồn cây, lam gỗ đứng, tầng trệt ốp đá — **Nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m, mái đua sâu***Lô 6×20 m2 tầng4 PN · 3 WCSàn 192 m²*Xây trọn gói tham khảo1,32 – 1,56 tỷPhần thô · máy tính SH1,07 – 1,2 tỷBản vẽ trọn bộ**34,6 triệu**Khung mái đua sâu phủ trọn ban công tầng 2, lam gỗ đứng che nắng xiên, bồn cây dọc lan can.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D nhà phố hiện đại 3 tầng mặt tiền hẹp, tường cây xanh đứng, ban công kính, trần gỗ, pergola trên cùng, cổng lam gỗ — **Nhà phố hiện đại mặt tiền 5m, tường cây xanh***Lô 5×20 m3 tầng4 PN · 4 WCSàn 240 m²*Xây trọn gói tham khảo1,54 – 1,82 tỷPhần thô · máy tính SH1,25 – 1,4 tỷBản vẽ trọn bộ**43,2 triệu**Tường cây xanh đứng và khung pergola trên cùng giúp mặt tiền đỡ hấp nắng, tầng trên thoáng gió.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Phối cảnh 3D biệt thự sân vườn 1 tầng hiện đại hai cánh ôm sân trong, mái lệch mỏng, tường đá, lam gỗ đứng, vườn cây chịu hạn — **Biệt thự sân vườn 1 tầng hiện đại, sân trong***Lô 16×25 m1 tầng3 PN · 3 WCSàn 170 m²*Xây trọn gói tham khảo1,49 – 1,83 tỷPhần thô · máy tính SH1 – 1,12 tỷBản vẽ trọn bộ**30,6 triệu**Hai cánh nhà ôm sân trong có cây bóng mát, cửa mở hai phía giúp gió lùa xuyên nhà.Đặt thiết kế mẫu này Tính theo lô của tôi

Xem đủ 91 mẫu nhà kèm giá → · Tự ước tính theo lô đất của mình →

Riêng ở Phan Rang

Ba điểm phải xử lý đúng ở Phan Rang

Chống nóng

Chọn hướng, mái, lớp cách nhiệt và thông gió theo nắng gắt địa phương.

Hơi muối

Ưu tiên vật liệu và chi tiết bảo vệ phù hợp khu vực gần biển, giảm ăn mòn sớm.

Nền cát

Khảo sát địa chất và chọn giải pháp móng theo nền đất thực tế, không áp một mẫu cho mọi lô.

Cách làm việc

Quy trình làm việc

01Tiếp nhận nhu cầu, vị trí và diện tích.
02Khảo sát hiện trạng, kiểm tra hồ sơ và điều kiện thi công.
03Thống nhất phương án, phạm vi và dự toán trước khi ký.
04Triển khai theo hồ sơ, cập nhật từng mốc và bàn giao theo hợp đồng.

Kiểm chứng

Thông tin doanh nghiệp

Công ty TNHH Xây dựng Sunhouse (SH Design)
MST 4500637299 · Chứng chỉ năng lực Hạng III, số NIT-00084587
294 Yên Ninh, phường Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa
Hotline/Zalo: 0844 987 913 · Email: sunhousedesignnt@gmail.com

Đối chiếu số văn bản, ngày cấp và bảng đính chính thông tin cũ tại hồ sơ năng lực SH Design.

Hỏi nhanh

Câu hỏi thường gặp

Báo giá xây nhà trọn gói ở Phan Rang 2026 bao nhiêu 1 m²?

Theo mặt bằng thị trường Phan Rang, Ninh Thuận năm 2026: nhà cấp 4 mái tôn khoảng 4,0–4,8 triệu/m², nhà phố 2–3 tầng mái bằng 5,0–5,9 triệu/m², biệt thự 5,5–6,7 triệu/m² sàn quy đổi (tổng hợp bốn bảng giá công khai, cập nhật 13/09/2026). Đây không phải báo giá của SH Design; giá cho đúng nhà anh/chị có sau khảo sát và bản vẽ — khảo sát, báo giá miễn phí trong 7 đơn vị Ninh Thuận cũ, gọi 0844 987 913.

Xây nhà trọn gói ở Phan Rang gồm những gì?

Trọn gói nghĩa là một đầu mối lo từ móng đến lúc ở được: phần thô, hoàn thiện, điện nước, và vật tư theo danh mục đã chốt trong hợp đồng. Phạm vi cụ thể phải ghi thành danh sách — cả phần bao gồm lẫn phần KHÔNG bao gồm như sân, cổng, tường rào, ép cọc.

Giá xây nhà trọn gói tính thế nào?

Lấy diện tích sàn quy đổi nhân với đơn giá mỗi mét vuông. Sàn quy đổi gồm các sàn cộng phần móng, mái, ban công, sân theo hệ số. Hai báo giá chỉ so được khi biết cách quy đổi của cả hai bên. Giá cho một công trình cụ thể chỉ chốt được sau khi khảo sát hiện trạng và xem bản vẽ.

SH Design nhận thi công ở đâu?

Chỉ trong phạm vi tỉnh Ninh Thuận cũ: Phan Rang–Tháp Chàm, Ninh Hải, Ninh Phước, Ninh Sơn, Thuận Bắc, Thuận Nam, Bác Ái. Lý do là thi công cần ra tận nơi khảo sát, giám sát và bảo hành. Riêng ba gói sản phẩm hồ sơ nhận toàn quốc vì giao qua thư.

Nhà tôi có cần xin giấy phép xây dựng không?

Theo Điều 43 khoản 2 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15, nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng và tổng sàn dưới 500 m2 được miễn giấy phép — nhưng chỉ khi thửa đất không nằm trong khu vực phải quản lý chặt về quy hoạch và kiến trúc. Lõi đô thị Phan Rang hay rơi vào diện này, nên phải kiểm tra từng thửa đất cụ thể. Chúng tôi làm thủ tục xin phép không tính phí cho khách thi công trong tỉnh.

Bảo hành công trình bao lâu?

Theo Điều 32 Nghị định 207/2026/NĐ-CP, nhà ở riêng lẻ thuộc nhóm bảo hành tối thiểu 12 tháng. Mốc bắt đầu tính và phạm vi bảo hành phải ghi rõ trong hợp đồng — đây là điều nên hỏi thẳng trước khi ký, với bất kỳ nhà thầu nào.

SH Design có nhận thi công ngoài Ninh Thuận cũ không?

Không. Đội thi công chỉ phục vụ 7 khu vực Ninh Thuận cũ để bảo đảm khảo sát, giám sát và bảo hành. Các gói file có thể giao toàn quốc.

Có thể biết giá ngay khi chưa khảo sát không?

Công cụ trên website chỉ cho khoảng ước tính sơ bộ. Mức chốt cần dựa trên hiện trạng, hồ sơ, vật liệu và phạm vi công việc cụ thể.

Làm sao bắt đầu?

Gửi nhu cầu và diện tích qua trang gói dịch vụ hoặc gọi 0844 987 913. SH Design sẽ phản hồi để thống nhất bước khảo sát.

Bước tiếp theo

Chọn gói đúng bước anh chị đang ở, hoặc gọi để hẹn khảo sát miễn phí trong bán kính 15 km quanh Phan Rang.

Nhận tư vấn và chọn gói Gọi 0844 987 913

Đọc thêm trước khi ký: phần thô gồm những gì · xây nhà 2 tầng mất bao lâu · mác bê tông nào cho nhà 2 tầng · hồ sơ xin giấy phép 2026

Theo dõi SH Design

Xem công trình thật trước khi quyết định

Ảnh và video công trình đang làm, mẹo xây nhà ở vùng nắng gió Phan Rang, cùng đánh giá của khách đã làm với tụi em.

FacebookTrang chính thức của công ty YouTubeVideo công trình và hướng dẫn TikTokClip ngắn về xây nhà ZaloNhắn tin hỏi nhanh, gửi ảnh Google MapsĐịa chỉ và đánh giá của khách

Xây nhà trọn gói Phan Rang, Ninh Thuận:phạm vi công việc và cách kiểm nhà thầu